アズール上野

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,780万円
104.0万円/㎡
相場
3,616万円
99.5万円/㎡
2,571
3,268
3,965
4,661
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,965万円
89.9万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
アズール上野
3,780万円（104.0万円/㎡）/ 3階 / 36.33㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,780万円104.0万円3階 36.33㎡ 1DK南西
2025/05/282,570万円82.3万円8階 31.24㎡ 2K-
2025/04/142,580万円82.6万円8階 31.24㎡ 2K南西
2025/03/142,580万円82.6万円7階 31.24㎡ 2K-
2025/03/132,570万円82.3万円7階 31.24㎡ 1DK-
2025/01/282,500万円68.8万円9階 36.33㎡ 2K-
2024/08/062,380万円78.2万円8階 30.42㎡ 2LDK-
2024/07/051,580万円76.3万円9階 20.72㎡ 1R北西
2024/06/012,380万円78.2万円8階 30.42㎡ 2DK北東
2024/02/292,980万円74.8万円10階 39.84㎡ 2DK北東
2023/09/023,480万円87.3万円10階 39.84㎡ 2DK北東
2023/08/253,580万円89.9万円10階 39.84㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 3,780万円104.0万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC
2024/11/17ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,999万円94.1万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/07/22キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,980万円102.7万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2024/04/24モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,580万円80.1万円44.72㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1985年42戸RC
2025/01/27白鳥舎ビル
台東区上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸RC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/07/24東建シティハイツ上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 2,850万円104.1万円27.37㎡1DK6階 / 9階建 北西1992年93戸SRC
2025/07/23上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅6分 3,999万円89.3万円44.79㎡2LDK7階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2025/07/26三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,280万円100.2万円32.75㎡1DK6階 / 9階建 北1991年37戸SRC
2025/05/16シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸SRC
2025/07/01リブポート上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 3,380万円101.5万円33.29㎡1DK6階 / 9階建 南西1992年51戸SRC
2025/04/06ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 4,580万円103.2万円44.39㎡1LDK6階 / 10階建 東1989年46戸SRC
2025/06/07ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 4,480万円99.6万円44.96㎡1LDK2階 / 10階建 東1989年46戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 2,900万円81.8万円35.47㎡2K8階 / 10階建 東1985年70戸SRC
2024/02/11ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 2,800万円78.9万円35.47㎡2K8階 / 10階建 -1985年70戸SRC
2023/11/10ストークTS元浅草
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅3分 3,299万円94.1万円35.06㎡1DK2階 / 8階建 東1989年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、台東区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は台東区の平均と比較して6.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+14.3%
台東区
97.4万円/㎡
前年比+9.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アズール上野
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
築年月1990年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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