アズール上野

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,780万円
104.0万円/㎡
相場
3,718万円
102.4万円/㎡
1,890
3,109
4,328
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,328万円
85.6万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アズール上野
3,780万円（104.0万円/㎡）/ 3階 / 36.33㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は78.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,780万円104.0万円3階 36.33㎡ 1DK南東
2025/05/282,570万円82.3万円8階 31.24㎡ 2K-
2025/04/142,580万円82.6万円8階 31.24㎡ 2K南西
2025/03/142,580万円82.6万円7階 31.24㎡ 2K-
2025/03/132,570万円82.3万円7階 31.24㎡ 1DK-
2025/01/282,500万円68.8万円9階 36.33㎡ 2K-
2024/07/051,580万円76.3万円9階 20.72㎡ 1R北西
2024/06/012,380万円78.2万円8階 30.42㎡ 2DK北東
2024/02/292,980万円74.8万円10階 39.84㎡ 2DK北東
2024/02/172,380万円78.2万円8階 30.42㎡ 2LDK-
2023/09/023,480万円87.3万円10階 39.84㎡ 2DK北東
2023/08/253,580万円89.9万円10階 39.84㎡ 2DK北東
2023/04/253,850万円90.6万円8階 42.51㎡ 1LDK北東
2023/03/302,880万円67.7万円3階 42.51㎡ 2DK北東
2022/12/063,280万円90.3万円9階 36.33㎡ 1LDK南
2022/11/171,988万円63.6万円8階 31.24㎡ 2K-
2022/10/251,480万円71.4万円10階 20.72㎡ 1K北西
2022/07/191,580万円76.3万円8階 20.72㎡ 1R北西
2022/05/193,180万円87.5万円9階 36.33㎡ 1DK南
2022/05/031,790万円69.9万円10階 25.59㎡ 1DK北東
2021/12/062,480万円68.3万円9階 36.33㎡ 2K南
2021/10/111,820万円71.1万円10階 25.59㎡ 1DK北東
2021/05/222,690万円86.1万円4階 31.24㎡ 1DK南西
2021/01/183,280万円77.2万円9階 42.51㎡ 1LDK北東
2021/01/103,280万円77.2万円9階 42.51㎡ 2LDK北東
2021/01/083,280万円77.1万円9階 42.52㎡ 1LDK南東
2020/12/031,780万円57.0万円4階 31.24㎡ 2K南西
2020/06/031,450万円70.0万円6階 20.72㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 3,780万円104.0万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC
2025/03/22キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,180万円82.1万円38.74㎡1K8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2021/10/25新根岸拾番館
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 3,680万円81.3万円45.27㎡1LDK6階 / 10階建 南西1991年18戸SRC
2025/04/15上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅6分 3,980万円99.9万円39.82㎡1LDK8階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2023/11/19ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2024/11/17ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,999万円94.1万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/04/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/05/26三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,280万円100.2万円32.75㎡1DK6階 / 9階建 北1991年37戸SRC
2022/05/30ライオンズマンション上野松が谷第2
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 3,290万円83.1万円39.6㎡1LDK6階 / 9階建 南1989年51戸SRC
2025/04/25リブポート上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 3,980万円119.6万円33.29㎡1DK6階 / 9階建 南西1992年51戸SRC
2021/05/10アーバンヒルズ上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 2,999万円79.1万円37.92㎡1LDK7階 / 9階建 南西1991年36戸SRC
2025/06/09モアシティ浅草
台東区浅草三丁目
入谷駅4分 3,698万円103.0万円35.92㎡1DK3階 / 11階建 北1990年75戸SRC
2024/06/17ペガサスマンション浅草
台東区千束一丁目
入谷駅3分 3,630万円86.1万円42.16㎡1LDK5階 / 13階建 北東1986年56戸SRC
2020/11/20アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,299万円78.3万円42.15㎡1SLDK※Sはサービスルーム4階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2024/04/24モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,580万円80.1万円44.72㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1985年42戸SRC
2022/12/19ラミアール三ノ輪駅前
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 3,199万円78.4万円40.8㎡1LDK10階 / 11階建 北西1985年63戸SRC
2025/01/21ダイアパレス浅草
台東区浅草五丁目
浅草駅9分 3,770万円83.4万円45.18㎡1LDK6階 / 9階建 南東1988年31戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 11.7万円0.32万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は台東区の平均と比較して9.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
94.7万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名アズール上野
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
築年月1990年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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